전세사기금 7,960만원 전액 회수

사건 개요

의뢰인은 창원에서 거주하시는 분으로, 전세 계약을 체결하고 7,000만원의 전세보증금을 지급했으나, 계약 상대방이 약속을 지키지 않고 보증금을 돌려주지 않는 전세사기 피해를 입으셨습니다. 상대방은 연락을 회피하고 보증금 반환을 거부하며, 의뢰인은 막대한 금전적 피해와 정신적 고통을 겪고 있었습니다.

법적 쟁점

1. 전세보증금 반환 청구권의 성립 여부
2. 지급명령을 통한 신속한 권리 구제
3. 이자 및 지연손해금 청구
4. 강제집행을 통한 실질적 채권 회수

소송 진행 과정

1단계: 지급명령 신청

전세보증금 소송전문 법무법인 미라클은 신속한 권리 구제를 위해 정식 소송 대신 지급명령 절차를 선택했습니다. 2024년 10월 31일, 창원지방법원은 피고에게 7,000만원과 지연이자를 지급하라는 지급명령을 발령했습니다. 그러나 채무자는 지급을 할수 없다며 이의신청을 제기하여 민사소송으로 사건이 넘어갔습니다.

2단계: 전액 입금 및 소 취하

소송 중 상대방은 재판장의 말에 패소할 것을 예상하고 법무법인 미라클로 연락을 취해 전세보증금 지연손해금 소송비용까지 전액 입금을 하였고 확인된 후 소를 취하했습니다.

사건의 의의

본 사건은 다음과 같은 점에서 의미가 있습니다:

1. 전액 회수 성공: 7,960만원이라는 거액을 한 푼도 손실 없이 전액 회수했습니다.
2. 전세사기 피해 구제: 전세사기로 인한 심각한 경제적 피해를 완전히 회복했습니다.

의뢰인의 말씀

"전세금을 떼일 뻔했을 때 정말 막막했습니다. 7,960만원이라는 큰 돈을 날릴 뻔했는데, 법무법인 미라클 덕분에 한 푼도 손해 보지 않고 전액 돌려받을 수 있었습니다. 지급명령이라는 절차를 통해 빠르게 법적 조치를 취해주셨고, 강제집행까지 준비하면서 상대방을 압박해주셔서 결국 전액 입금을 받을 수 있었습니다. 정말 감사드립니다."

전세보증금 소송전문 변호사의 한마디

"전세사기 사건에서는 신속한 법적 대응이 무엇보다 중요합니다. 본 사건에서는 정식 소송보다 신속한 지급명령 절차를 선택하여 빠르게 채무명의를 확보했고, 이를 바탕으로 강제집행을 준비함으로써 상대방의 자진 변제를 이끌어낼 수 있었습니다. 전세보증금이 돌아오지 않아 고민하시는 분들은 시간이 지체될수록 불리해질 수 있으므로, 가능한 한 빨리 법적 조치를 취하시는 것이 중요합니다."

사건 정보

• 사건명: 전세보증금 반환 청구
• 법원: 창원지방법원
• 지급명령 발령일: 2024년 10월 31일
• 소취하일: 2025년 7월 1일
• 전액 회수일: 2025년 7월 1일
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